שירות איתור נזקי מים
לרכוש המשותף ולדירות הפרטיות
פיצוצי צנרת, רטיבות בקירות ובתקרות, הצפות ונזקי מים אחרים דורשים טיפול מהיר, מקצועי ואחראי
המרכז הישראלי לבתים משותפים (The Israeli shared house center) מעמיד לרשותכם שירותי איתור נזקי מים (נזילות, רטיבות ואיתור מים כלואים) באמצעות מערכת חדשנית ומתקדמת – מצלמה אינפרא אדום ו/או גז, על ידי ספקי שירות מוסמכים, עתידי ידע ונסיון מוכח בתחום זה.
איתור נזילות ורטיבות, הינו נושא מרכזי ובעל חשיבות רבה בתחום האינסטלציה בבית המשותף.
זיהוי מהיר של מקור הנזילה ו/או הרטיבות עשוי למנוע נזקים כבדים לדירות הפרטיות ו/או לרכוש המשותף, לרבות צריכה משותפת מוגדלת.
איתור מקור הנזק מהווה נדבך מרכזי לפתרון סכסוכים בין בעלי דירות ו/או בין נציגות הבית המשותף לבין בעלי דירה בבנין בענין נזק לרכוש המשותף ואף לחבות בתיקון ועלויות בהתאמה.
המקור החוקי לענין זה הינו, בין היתר, סעיפים 3 ו– 4 – התוספת (סעיף 64) לחוק המקרקעין:
סעיף 3 – הזכות לתבוע תיקונים:
א. בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה.
ב. בעל דירה זכאי לדרוש מבעל דירה אחרת שיבצע תיקון בדירה האחרת, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו שלדורש התיקון.
סעיף 4 – עבודות לבדק הרכוש:
א. בעל דירה חייב להרשות שיבוצעו בדירתו העבודות ההכרחיות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף, ולתכלית זו רשאים חברי הנציגות ובני אדם הפועלים בשמה להיכנס לדירתו ולבצע בה עבודות כאמור.
ב. פגעו העבודות האמורות בדירה, חייבים בעלי כל הדירות להשתתף בהוצאות החזרת המצב לקדמותו בשיעור שבו הם משתתפים בהוצאות החזקת הרכוש המשותף.
אנו מובילים קו מנחה אשר יתווה דרך הן לבעלי הדירות והן לנציגות הבית, למצוא פתרון יעיל ומהיר לענין מקור הנזק, הטלת האחריות והעלויות בדרך גישור.
שירותי האיתור יעניקו לכם פתרון אופרטיבי ומיידי לכל צורך וביניהם:
נותן השירותים מטעם המרכז הישראלי לבתים משותפים, ישקיע משאבים מקצועיים בבדיקה מקצועית וקפדנית תוך שימוש בטכנולוגיות חדשניות ומתקדמות על מנת לעמוד בתקנים ובסטנדרטים הגבוהים אשר הצבנו.
הבדיקה אשר תתבצע על ידנו הינה תחת אחריות מלאה, ללא הרס ו/או פגיעה בתשתיות המבנה, תוך צמצום משמעותי בעלויות תיקון מיותרות וקבלת אישור הלקוח לאחר הסבר מפורט.
- איתור רטיבות בקירות בתקרה וברצפה.
- בדיקת לחות כלואה מתחת לריצוף ובתוך קירות המבנה.
- איתור כשלים באיטום (במרפסות, גגות, קירות חיצוניים, מרתפים, שטחים משותפים, חדרי רחצה, מקלחות, אמבטיות, מטבחים ועוד).
- בדיקת צנרת מים, ניקוז וביוב (רכוש משותף ודירות פרטיות).
- שונות.
נותן השירותים מטעם המרכז הישראלי לבתים משותפים, ישקיע משאבים מקצועיים בבדיקה מקצועית וקפדנית תוך שימוש בטכנולוגיות חדשניות ומתקדמות על מנת לעמוד בתקנים ובסטנדרטים הגבוהים אשר הצבנו.
הבדיקה אשר תתבצע על ידנו הינה תחת אחריות מלאה, ללא הרס ו/או פגיעה בתשתיות המבנה, תוך צמצום משמעותי בעלויות תיקון מיותרות וקבלת אישור הלקוח לאחר הסבר מפורט.
