המרכז הישראלי לבתים משותפים
ועד בית? דייר בבית משותף?
שיפוץ הבניין נותן מענה לליקויים, מחזירים את מצב הבניין לקדמותו ומעלה בצורה ניכרת את ערך הדירות.
המרכז הישראלי לבתים משותפים מלווה אתכם בכל התהליך – תכנון, ניהול, גבייה ופיקוח.
אנחנו לוקחים על עצמנו את מלוא תהליך הפרויקט, כדי שאתם תוכלו לשפץ בראש שקט והכול תחת קורת גג אחת!
הבית שלכם – השיפוץ שלנו!
פרויקט הושלם בהצלחה
ההתמחות שלנו היא השקט שלכם!
כיצד השיטה שלנו תעניק לכם הצלחה בטוחה?
שלב היסוד
בשלב הראשון, נציגינו עובדים בשיתוף פעולה מלא עם ועד הבית כדי להבין את הצרכים המדויקים שלכם. יחד נגדיר את אופי השיפוץ, היקפו והתקציב, תוך שמירה על שקיפות מלאה – 100% בהירות ודיוק כבר מהיום הראשון.
- שיתוף פעולה מלא עם ועד הבית.
- אפיון צרכים וקיום סיור תכנוני לבחינת הליקויים וצרכי השיפוץ.
- ידיעה ברורה מתחילת התהליך, צפי העלויות ואחריות הביצוע.
- ליווי אישי וצמוד.
- שקט נפשי ושקיפות מלאה.
שלב התכנון
בשלב זה נצא לשטח לבחינת ליקויים הנובעים מהרכוש המשותף. על בסיס הממצאים, נערוך כתב כמויות מפורט, מפרט טכני מדויק ואומדן עלויות ראשוני לפרויקט השיפוץ.
- עריכת כתב כמויות (פאושלי), מפרטים טכניים ואומדן עלויות ראשוני לפרויקט המבוסס על מחירון דקל שיפוצים / מחירי שוק.
- קיום סיורים מקצועיים בדירות (במידת הצורך) לבחינת ליקויים ברכוש המשותף.
שלב בחירה והחלטה
בשלב זה, אנו נפעל בתהליך מסודר על מנת שתקבלו את הצעות מחיר הטובות ביותר לביצוע הפרויקט. המטרה? להבטיח שתבחרו בקבלן המתאים ביותר, עם התנאים המשתלמים ביותר.
- ניהול הליך מקצועי של קבלת הצעות מחיר, לרבות קיום סיור קבלנים.
- שקיפות מלאה בהצגה וניתוח תוצאות ההליך.
- השתתפות בהליך מו"מ מול קבלנים לשיפור עלויות ותנאים נלווים.
- קיום סיור דיירים ייעודי להצגת הפרויקט ומתן הסברים.
- השתתפות באסיפת דיירים לאישור הפרויקט.
שלב יישום החלטות
אנחנו כאן כדי לדאוג שכל התהליך יתבצע בצורה מסודרת וללא תקלות! בשלב זה, אנו מוודאים שתהיה לכם שליטה מלאה בתשלומים ובתהליך העבודה, תוך מניעת כאבי ראש מיותרים.
- סיוע בהנפקת מכתבי דרישת תשלום מטעם ועד הבית בהתאם לסקירת בעלויות.
- הנפקת טבלת עליות, לכל יחידת דיור.
- ביצוע ימי גביה מרוכזים בבית המשותף.
- שליטה מלאה של הועד בתשלומים לקבלן והעברתם בהתאם למנגנון אישורים מוסכם.
שלב ההגשמה
זהו השלב שבו התוכניות הופכות למציאות ואנחנו כאן כדי לוודא שהכול מתבצע בצורה מושלמת – מההתחלה ועד הסיום. אנחנו לא משאירים מקום לטעויות ומלווים אתכם אישית גם בזמן ביצוע העבודות.
- פיקוח הנדסי עליון.
- הנפקת דוחות פיקוח מפורטים, פעמיים בשבוע.
- עמידה בלוחות זמנים ובתקציב.
- התאמת ביצוע בפועל לכתב הכמויות.
- הקצאת מנהל פרויקט ייעודי לתיאום בין הדיירים לעבודות.
למה לבחור במרכז הישראלי לבתים משותפים?
ניהול, תכנון, גביה ופיקוח על שיפוצי בתים משותפים בכל רחבי הארץ תוך הקפדה על איכות, מקצועיות ועמידה בלוחות זמנים.
תהליך עבודה מסודר בשיתוף אנשי מקצוע מובילים בתחומם, ללא עיגולי פינות.
כל שלב בתהליך מנוהל בצורה ברורה ושקופה – ללא הפתעות.
נאמנות בלתי מתפשרת ללקוחות שלנו. אנחנו מנהלים את הפרויקט עבורכם מתחילתו ועד סופו ואתם ממשיכים בשגרת החיים.
חבילת שירותים מקצועית ומקיפה והכל תחת קורת גג אחת!
יווי אישי וצמוד של הנהלת החברה,לאורך כל שלבי השיפוץ,משלב התכנון ועד לסיום הפרויקט, כולל הנפקת תעודת גמר המאשרת, כי העבודות בוצעו לשביעות רצון כלל הצדדים.
לקוחות ממליצים
במצב כזה, ליווי מקצועי ומקיף הוא הכרחי להצלחת התהליך.
אנו ממליצים בחום על המרכז הישראלי לבתים משותפים, שליווה אותנו לאורך כל הדרך בצורה מקצועית, יסודית ואישית.
התהליך כלל תכנון מדויק ומוקפד, ניהול פרויקט ברמה הגבוהה ביותר, טיפול מלא בנושא הגבייה, פיקוח הנדסי צמוד וליווי של מנהל פרויקט זמין, שנתן מענה מהיר ואיכותי לכל צורך ושאלה של בעלי הדירות.
בזכות הליווי המקיף והמקצועי, הצלחנו להשלים בהצלחה פרויקט שיקום חזיתות בהיקף של כחצי מיליון ש"ח, תוך תחושת ביטחון ושקט נפשי לאורך כל הדרך.
מדובר בגורם מקצועי, אמין ומנוסה, שאנו ממליצים עליו לכל בניין משותף הנדרש לפרויקט של שיפוץ הבית המשותף.
בברכה,
אסף נגולה
וועד הבית, רחוב יגאל אלון 7- 9, חיפה.
לאורך כל הדרך ניכרה תרומתו המשמעותית, בכל תהליכי שיפוץ הבית המשותף וביכולתיו להתמודד עם אתגרים ובעיות שהתעוררו במהלך הפרויקט.
בזכות הליווי המקצועי והניסיון הרב, הצלחנו להשלים את הפרויקט במסגרת לוחות הזמנים שנקבעו ולשביעות רצונם המלאה של הדיירים.
אנו ממליצים בחום על המרכז הישראלי לבתים משותפים, כגורם מקצועי, אמין ומנוסה לליווי פרויקטים בבניינים משותפים.
בברכה,
לימור ברקת
וועד הבית, רחוב קרן היסוד 31, חיפה
המרכז הישראלי לבתים משותפים,ליווה אותנו באופן מקצועי ויסודי בכל השלבים להוצאת הפרויקט, כולל קיום אסיפות דיירים, ניהול מכרז קבלנים והובלת כלל ההיבטים הנדרשים.
הליווי כלל ניהול כולל של הפרויקט, תכנון מפורט, טיפול בנושא הגבייה, פיקוח הנדסי וניהול פרויקט צמוד.
מדובר היה בתהליך ארוך ומורכב, בין היתר בשל אופי הבניין(סיתות פסיפס,ביצוע מערכות איטום וגמר בשליכט צבעוני).
לאורך כל הדרך,המרכז הישראלי לבתים משותפים, הפגין מקצועיות, סבלנות ונחישות.
על אף שההליך נמשך מעבר לזמן המקובל, המרכז הישראלי לבתים משותפים לא ויתר, הפגין התמדה רבה והמשיך להוביל אותנו עד לסיום מוצלח של הפרויקט.
אין לי ספק שללא הליווי של המרכז הישראלי לבתים משותפים לא היינו מצליחים לקדם את הפרויקט ולסיימו בהצלחה כה מרשימה.
בברכה,
פאני אורבך
וועד הבית, רחוב האלון 19, נשר.
מודעה מקרית של המרכז הישראלי לבתים משותפים, הביאה אותנו להרים טלפון ומכאן החל מסע משותף יוצא דופן.
פגשנו צוות מנוסה, הגון ובעל יושרה, שנטע בנו תקווה, מוטיבציה לפעולה וביטחון ששיקום הבניין שלנו יתרחש ואף באופן מהיר.
המרכז הישראלי לבתים משותפים,ניהל את השיפוץ מההתחלה ועד הסוף באופן יסודי ומקצועי.
הליווי כלל ניהול מלא של הפרויקט, תכנון מפורט, גבייה, פיקוח והכוונה צמודה, לצד ליווי אישי, ייעוץ מותאם לצרכינו ופניות מיידיות ויומיומיות לכל שאלה ובעיה.
תודות למרכז הישראלי לבתים משותפים, הבניין שלנו הפך מבניין ישן, מוזנח ושבור לבניין מחודש, מחוזק, שלם, עם יופיו האדריכלי הבולט.
התמזל מזלנו לפגוש את המרכז הישראלי לבתים משותפים, שהוציא אל הפועל את מה שיכולנו רק לחלום עליו.
על כל אלו אנו מוקירים תודה!
ועד הבית,
טליה פרץ- וועד הבית מרחוב הס 33,חיפה.
במהלך שנת 2024, יצאנו לשיפוץ הבניין שלנו והמרכז הישראלי לבתים משותפים, ליווה אותנו לאורך כל התהליך.
המרכז הישראלי לבתים משותפים הדריך אותנו, נתן המלצות מקצועיות וניהל איתנו את המשא ומתן עם הקבלנים במהלך המכרזים למקסום העלויות והתנאים הנלווים.
במהלך השיפוץ, מפקח מטעמם הגיע באופן קבוע והעביר לנו דיווחים שוטפים על ההתקדמות בצורה מקצועית ויסודית מאוד.
בנוסף, קיבלנו יעוץ אישי וחשוב בכל הנוגע להסדרי התשלום לקראת השיפוץ.
ברצוני להמליץ בחום על המרכז הישראלי לבתים משותפים, כשותף חיוני ופעיל בתהליך שיפוץ הבניין.
הייעוץ והליווי שלהם היו חיוניים ביותר בפרויקט מורכב כל כך.
אשמח לשתף ולהמליץ טלפונית לכל דורש.
בברכה,
אינה שמש
וועד הבית, קרן היסוד 27, חיפה.
היה לנו חשוב שהתכנון יהיה מדויק לאופי השכונה ושהעיצוב יהיה כולל ובסגנון וינטאג'.
צוות המרכז הישראלי לבתים משותפים, פגע בול ברצונות ובחלומות של בעלי הדירות והעניק ליווי מלא, סבלני ומקצועי, כולל פיקוח על השיפוץ וייעוץ הנדסי ואדריכלי.
ממליץ בחום!
בברכה,
ישראל כתובים
ועד הבית, בן עטר 6, תל אביב
עניתם על כל השאלות והספיקות שהיו לנו כועד ולדיירים והענקתם גב איתן ותמיכה מקצועית מאוד, לאורך כל התהליך.
הרגשנו תמיד שיש לנו על מי לסמוך!
הכול התנהל בצורה מאוד מסודרת ובטיחותית והדובדבן שבקצפת הוא לראות את הבניין לאחר השיפוץ - פשוט מושלם!
כל הדיירים נהנים ומתחברים לתוצאה.
תודה על שיתוף הפעולה.
בברכה,
ימית אטיאס
עד הבית, רחוב קרן היסוד 59 ב', קרית ביאליק.